[即完御礼][借地権付き不動産投資】東小岩の1棟マンション｜高利回り物件(１０％)

【完売御礼】東小岩エリア、1棟マンション投資、満室経営で安定収入を実現！
- 多くのお問い合わせ、誠にありがとうございました。
- 関東全域で、投資家の皆様にご満足いただける高利回り物件情報を発信してまいります。
  - 所在地: 東京都江戸川区東小岩4丁目
  - 土地権利: 借地権
  - 建物: 鉄骨造陸屋根3階建
  - 総戸数: 12戸 (2DK×8戸、1DK×4戸)
  - 満室時想定利回り: 10.96%
【投資家必見】借地権を活用した賢い不動産投資！
- 東小岩エリアの1棟マンション、おかげさまで完売いたしました。
- 満室経営による安定収入: 12戸全てが賃貸中で、空室リスクが低い。各部屋は近年でほぼすべて完全リフォーム済。
- 高利回り: 満室時想定利回りは10.96%と、高い収益性が期待できる。近年ではほぼ見たことのない利回り案件となりました。
- 借地権による初期費用の抑制: 所有権物件に比べて、購入時の初期費用を抑えることができる。土地を買う必要がないため、始める際の費用を減らせます。
- 好立地: 2駅2路線利用可能で、都心へのアクセスも良好。
- 周辺環境の充実: 商業施設や生活利便施設が徒歩圏内にあり、入居者ニーズが高い。

【完売御礼】東小岩「メゾン・ド移川」1棟マンション

皆様のおかげで、東小岩にありました1棟マンション「メゾン・ド移川」は、売却完了致しました。

関係者の皆様、そしてお問い合わせいただいた皆様に、心より感謝申し上げます。

さて、今回は「借地権付き1棟マンションの購入メリット」を一般の方向けに、「メゾン・ド移川」を例にご紹介をさせていただきます。

「メゾン・ド移川」は、JR総武線と京成線の2つの駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも快適です。

12戸全てがすでに入居中で、買ったその日から家賃収入が期待できる物件でした。

そして、今回のように「借地権付き1棟マンション」は、土地の所有権がありません。そのため、土地を購入する必要がなく、初期費用を抑えることができます。

今回ご紹介している「メゾン・ド移川」も10,000万円で購入可能で、利回りは10.96%でした。

もちろん、土地の所有権がないため、毎月の地代のお支払いや、借地期間満了時には、借地契約の更新が必要となります。もちろん更新契約可能の内容となっております。

しかしながら、「メゾン・ド移川」に関しては、下記のように借地期間もまだ残っており、毎月の地代も98,000円と10,000万円の物件の地代としては、お安く、購入しやすい価格帯でした。

物件の詳細

下記に借地権付き1棟マンションの購入メリットをまとめました。

もちろん、注意点もございます。

上記をしっかりと理解した上で、借地権付き1棟マンションの購入を検討するようにしましょう。

今後も、皆様にご満足いただけるような関東エリアの不動産情報を発信していきます。

最新の情報は、弊社のウェブサイト[https://innovation9.net/]をご覧ください。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

皆様の毎日に必ず笑顔があります様に
株式会社innovation9 社員一同

株式会社イノベーションナイン – innovation9